相続登記

　実家の家と土地を相続したものの、自分はすでに別の場所に住んでいて、今のところ特に使う予定のないので、相続登記をせず、そのままにしているという方もいらっしゃるかもしれません。

　ではこのように相続登記をしないままでいると、どのようなことが起こるでしょうか。

　令和６年４月１日から相続登記の申請が義務化され、相続により不動産を取得したことを知った日から３年以内に相続登記をしなければならなくなります。

　なお、正当な理由もなく期限までに相続登記をしなかった場合には、過料が科されることがあります。

　そのため、不動産を取得した人は、期限までに相続登記を行う必要があります。

 

２　不動産の売却ができない

　土地を相続したものの、使う予定がないため売却したいとお考えになる方もいらっしゃるかと思います。

　しかし、被相続人の名義のままでは不動産を売却することができませんので、まずはご自身の名義に変更する必要があります。

　そのため、不動産の売却をお考えの場合でも、まずは相続登記を行います。

 

３　相続登記は専門家に任せることも

　相続登記をしないままでいると、以上のようなデメリットがあります。

　相続により不動産を取得した場合には、できるだけ早めに相続登記を行うのがよいと思います。

　相続登記は法務局に必要な書類を提出して行いますが、忙しくて手続きをする暇がないという方や、どのように手続きをするのかよく分からないという方は、専門家に任せることもできます。